——太原市尖草坪區(qū)尖草坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目八標(biāo)段施工側(cè)記 發(fā)布時(shí)間：2025-12-11 08:45:35 來源：本站 閱讀：51
太原市政集團(tuán)承建的尖草坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目通過樓本體基礎(chǔ)改造與公共區(qū)域地下管線煥新雙輪驅(qū)動(dòng)，以“快節(jié)奏、高品質(zhì)”的推進(jìn)態(tài)勢為1096戶居民勾勒宜居新圖景，已完成地下管線、路燈照明系統(tǒng)、小區(qū)路面恢復(fù)等施工內(nèi)容，后續(xù)將進(jìn)一步完善休閑場地、規(guī)劃停車位等。
管網(wǎng)煥新 以“精細(xì)極致”雕琢民生細(xì)節(jié)
該項(xiàng)目覆蓋四個(gè)小區(qū)共24棟住宅樓，總改造建筑面積11萬多平方米，主要涉及雨污分流、強(qiáng)弱電管線入地、道路路面硬化、樓體節(jié)能改造、維修屋頂防水等施工內(nèi)容。面對施工場地受限，地下管線復(fù)雜，加之常年積淤滲漏導(dǎo)致土質(zhì)松軟的實(shí)際情況，開工伊始，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)做好勘測先行，詳細(xì)摸排地下管線情況，“一棟一策”精準(zhǔn)把脈，梳理出屋頂滲漏、管線雜亂、排水淤堵等多類“急難愁盼”問題，積極聆聽社區(qū)居民心聲，收集民需優(yōu)化設(shè)計(jì)。地下管線施工中，項(xiàng)目部按照“由內(nèi)向外、先支后主”原則分區(qū)域施工，確保改造有序推進(jìn)，利用機(jī)械配合人工方式進(jìn)行溝槽開挖，先由小型挖機(jī)破除路面，再組織人工在靠近現(xiàn)狀管線位置進(jìn)行施工，保證現(xiàn)狀管線正常運(yùn)行，降低對居民生活的影響；增加墊層厚度、以壓實(shí)度控制溝槽基礎(chǔ)，破解地基承載力不足的難題；溝槽采用放坡開挖，增加兩側(cè)土體穩(wěn)定性，確保溝槽開挖順利進(jìn)行。由于雨、污水管道需接入解放北路現(xiàn)狀井，且緊鄰兩側(cè)建筑物，開挖施工周期長、深度5-6米，無法進(jìn)行明挖方式施工，項(xiàng)目部采用“沉井+頂管”工藝，利用高壓旋噴樁對沉井周圍土體進(jìn)行加固，保證逆做井的安全實(shí)施和周圍建筑安全，并通過人工掘進(jìn)式頂管方式，以達(dá)到施工速度快，安全系數(shù)高，質(zhì)量效果好的目的。
以民為本 以“枝葉情懷”錨定服務(wù)坐標(biāo)
老舊小區(qū)改造，樓本體是基礎(chǔ)，更是關(guān)鍵。施工過程中，項(xiàng)目部切實(shí)將“民生為本”理念貫穿始終，將百姓期盼與民生需求貫穿項(xiàng)目建設(shè)全過程，全面落實(shí)文明施工、安全施工，全力減少對居民生活的影響。此次改造重點(diǎn)對樓棟實(shí)施外墻防水與保溫層整體鋪設(shè)，采用雙層SBS改性瀝青卷材，對上萬平方米屋頂進(jìn)行改造，不僅有效解決了原先漏雨問題，更顯著改善了室內(nèi)保溫效果，讓廣大居民住得更安心、更舒適；在樓棟內(nèi)部，通過對樓道墻面進(jìn)行全面粉刷、將雜亂弱電線纜標(biāo)準(zhǔn)化歸集入槽，著力推進(jìn)建筑外立面的精細(xì)化整治，合理增補(bǔ)公共照明設(shè)施，有效消除公共區(qū)域安全隱患，營造出明亮、整潔、有序的公共環(huán)境，進(jìn)一步提升社區(qū)宜居性。同時(shí)，項(xiàng)目部通過設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，合理導(dǎo)改小區(qū)道路施工，保障出行安全；嚴(yán)格落實(shí)“濕法作業(yè)”，裸露土地全面覆蓋，嚴(yán)控?fù)P塵污染，樹立良好企業(yè)施工形象。
老舊小區(qū)改造的背后，是集團(tuán)公司踐行城市更新理念的生動(dòng)實(shí)踐，更是助力城市精細(xì)化管理邁出的堅(jiān)實(shí)步伐。全體參建人員以科學(xué)規(guī)劃為筆、精準(zhǔn)施工為墨，在修復(fù)管網(wǎng)“肌理”的同時(shí)，同步擦亮路面、復(fù)綠環(huán)境，實(shí)現(xiàn)從“民生工程”到“民心工程”的跨越，為居民們勾勒出一幅宜居宜業(yè)的新畫卷。
